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EL ABOGADO DE RIVAS PEDIRÁ LA RETROACTIVIDAD TOTAL DEL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS

El abogado de la Empresa Municipal de Rivas Vaciamadrid, que ha revolucionado nuestro país y sobre todo ha puesto contra las cuerdas a la banca por el pago del impuesto de Actos Jurídicos y Documentados (AJD), ha decidido recurrir la decisión final del Tribunal Supremo.

AHORA DISCUTIRÁ LA RETROACTIVIDAD TOTAL DEL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS

Tribunal SupremoEl abogado que comenzó la batalla contra la banca, para aclarar quién debía abonar el Impuesto de AJD ha anunciado que recurrirá ante el Tribunal Constitucional y el Tribunal de Derechos Humanos de Estrasburgo, la doctrina final del Tribunal Supremo y, además reclamará la responsabilidad patrimonial del Estado.

Ha explicado que su idea es recurrir ante el Tribunal Constitucional planteando un incidente de vulneración del principio de igualdad en cuanto a la aplicación de la norma. Entiende que existe la posibilidad de poder reclamar la responsabilidad patrimonial del Estado con efectos retroactivos.

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También pretende recurrir al Tribunal de Justicia de la UE, pero es mucho más complicado, ya que tendría que volver al juzgado de primera instancia, para solicitar una cuestión prejudicial a Luxemburgo durante el proceso. 

 

justiciaCasero ha manifestado que cuando la doctrina contiene errores, se deben corregir. Comenta que las tres sentencias de octubre son acertadas y, que el pronunciamiento que estipula que el pago de este impuesto es atribuible a los bancos, no es un pronunciamiento populista, sino acorde al derecho tributario español.  

Por otro lado, expertos en derecho administrativo entienden oportunista y precipitada la última decisión del Gobierno de modificar este impuesto, ante la inseguridad jurídica y dudas que se viven en nuestro país, fruto de la polémica generada por el Tribunal Supremo. Todo ello, porque al final los bancos van a terminar repercutiendo las cantidades a los ciudadanos. 

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de la Redacción


EL DIVORCIADO QUE SE QUEDA CON LA CASA COMÚN PAGARÁ LA MITAD DE LOS IMPUESTOS

El Tribunal Supremo ha determinado que cuándo un cónyuge en régimen de gananciales se quede con la mitad de la vivienda común que pertenece al otro cónyuge, al disolver la sociedad de gananciales, sólo deberá tributar por el 50% de la vivienda que se adjudica del otro cónyuge.

EL QUE SE ADJUDIQUE UNA CASA COMÚN SÓLO PAGARÁ LA MITAD DE LOS IMPUESTOS

divorciadosHasta ahora las Haciendas de cada comunidad autónoma estaban exigiendo el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados por el 100% del valor de la vivienda. 

Sin embargo, el pasado 9 de octubre el Tribunal Supremo determinaba que este tipo de operaciones en la cual un cónyuge adquiere su mitad indivisa e indivisible de un inmueble en el que ya poseía la otra mitad indivisa por razón de la comunidad que se extingue, sólo debe tributar por el 50%, es decir, únicamente por la parte que se adjudica, porque si no estarían tributando doblemente por la parte que ya le pertenecía.

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vivienda comúnPor ello, el Tribunal Supremo ha abierto la vía para que sólo se tribute por la parte del inmueble que el divorciado en régimen de gananciales se adjudica para disolver la comunidad de bienes, es decir, sólo deberá tributar por el 50% de la vivienda.

Se trata de una operación muy común en materia de divorcios y separaciones, o incluso en herencias. Como este tipo de bienes es indivisible, o se vende a un tercero o lo más común es que uno de los comuneros se queda con el bien a cambio de un precio. 

Es por ello, que no se puede tener en cuenta que el valor de lo que se documenta en una convención de esta clase no puede equivaler a la totalidad del bien, sino sólo a aquella parte que se documenta y sobre la que recae la nueva escritura pública.

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de la Redacción


¿AL FINAL EL IMPUESTO DE AJD LO PAGARÁ LA BANCA?

Hoy, el Consejo de Ministros aprobará un Real Decreto Ley para reformar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en modo tal que sean los bancos quienes finalmente paguen el impuesto de las hipotecas.

AL FINAL, PARECE QUE SERÁ LA BANCA LA OBLIGADA A PAGAR EL IMPUESTO DE AJD

Pedro SánchezAsí lo anunció ayer el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, tras asegurar que el Gobierno "respeta" la labor y la independencia del poder judicial. También comentó que “lamenta” la sentencia del Supremo, ya que "no es positiva ni para las entidades financieras, ni para los jueces ni para los ciudadanos", y que a través de la reforma de la ley buscan garantizar la "seguridad jurídica" y defender el interés general de todos.

Con esta modificación, busca dejar claro, que a partir de ahora el pago del impuesto de AJD en las hipotecas corresponderá "siempre" a los bancos y "nunca más" a los ciudadanos.

Además, con el fin de aumentar la protección y derechos de los consumidores, se creará una autoridad independiente para garantizar la seguridad jurídica de los mismos. Su fin, será tratar de evitar potenciales abusos y mejorar la capacidad de resolver los conflictos financieros entre los consumidores y las entidades.

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impuestoPor otro lado, el presidente manifestó su confianza en que los bancos no repercutan el pago del impuesto al cliente, a través de comisiones camufladas y el aumento de los tipos de interés, si bien, es evidente que será difícil evitarlo. 

La realidad es que dicha norma aún debe ser convalidada por el Congreso, pero espera que tenga un elevado apoyo, dado su fin de intentar finalizar con la desigualdad entre las entidades financieras y los clientes y, crear una seguridad jurídica para todos, ayudará a tener un gran apoyo, que la ayude a ir hacia delante.

Por último, recuerda que las reglas fiscales no están sujetas a retroactividad. Si bien, los ciudadanos que han pagado el impuesto hipotecario hasta ahora, son libres de poder reclamar en los tribunales su devolución por responsabilidad patrimonial del Estado o de acudir al Tribunal de la UE, si se sienten perjudicados.

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de la Redacción


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